Описание объекта

Продается земельный участок 10,8 га для ведения крестьянского-фермерского хозяйства (КФХ) с домом 180 м2 и конюшней на 20 голов, расположенный в 2300 м от деревни Большое Алитово, в Веневском районе Тульской области, в 130 км от МКАД по автомагистрали Каширское шоссе (ДОН М 4), в нескольких километрах от границы с Московской областью. На участке располагается новый 2-х этажный дом, площадью 180 м2, с пристройкой 70 м2 для хознужд, добротная конюшня на 20 голов лошадей, площадью 380 м2, со всеми необходимыми сопутствующими помещениями (кормовая, раздевалка, мойка для лошадей, ковочный бокс, седельная и т.д). Все здания, общей площадью 630 м2, построены из блоков, фундаменты сваенабивные, полы бетонные, кровля из оцинкованного профлиста. В доме 8 комнат, 2 кухни, 2 санузла, есть 2 выхода - на улицу и проход в конюшню, в которой располагается 18 денников 3х3 и два денника 6х3 для кобыл с жеребятами. Высота конюшни 6 м, ширина центрального прохода 3 м. Пристройка в настоящее время используется как бойлерная и мастерская, имеет три независимых входа и большая ее часть не используется (планировалось организовать козлятник). До участка от автомагистрали ведет хорошая асфальтированная дорога (2 км), которая зимой регулярно чистится. Весь комплекс зданий обеспечен автономным электричеством (солнечные батареи и сжиженный газ). Дом отапливается водяным отоплением на газу, канализация, отопление и водопровод разведены по дому, (своя скважина), конюшня отапливается тепловентиляторами от центрального отопления. Все оборудование и мебель включены в цену. Линия электропередач проходит в 200 м от комплекса зданий и сейчас к ней ведется подключение, газопровод в 2 км. 2,5 га огорожено забором из сетки рабица. На территории находятся семь левад для лошадей (20х23 и 20х50 м) из металлического профиля, которые пригодны для выгула жеребцов, подготовлено место для строительства ещё такого же количества левад рядом. Для тренировок отсыпан соломой кордовый круг. Можно использовать конюшню для содержания других крупных сельскохозяйственных животных или зверей. В данный момент комплекс зданий отапливается, в конюшне содержатся лошади. Часть участка за забором (около 2,5 га) занята молодым березняком, верхний почвенный слой состоит из чернозема. До комплекса можно добраться от метро на автобусах (2,5 км до остановки и на поезде (1,4 км до станции). Комплекс примыкает к лесному охотхозяйству площадью около 4 000 га, в 500 м от лесной реки Рудица, окружен очень красивой, экологически чистой природой и при этом до него можно добраться за 1 час от Москвы на машине. Объект идеально подходит для загородной усадьбы, создания экотуристического, конного бизнеса, охотничьей базы. Комплекс продается за цену затрат на его возведение. Цена 8 500 000 рублей. Телефон для получения подробной информации: +7(495)9214179

Контактная информация